내년상반기쯤에 미분양 아파트가 정리되면 서울수도권에 약10여만가구의 주택이 부족하다고 하네요.지금도 전세대란으로 아우성인데 내년에는 걱정됩니다.내년에 전세값 더오르면 텐트들고 북한산,도봉산,한강고수부지등으로 달려가 먼저 자리잡아야 할듯.집값뿐만 아니라 배추값도 시장의 원리(수요와공급)에 의해가격이결정됩니다.공급이많으면 가격이 떨어지고 공급이적으면 가격이오르는법.가격이떨어지면 건설사들?공급 안할려구 해요..LH공사? 걔들 이젠 난개발,보금자리주택?앞으로는 시늉만내요.왜?118조 부채덩어리인 공기업이 살아남는길은 공급부족을 유발시켜 집값폭등이거든.왜?그래야 땅장사해서 118조원이나 되는 빚을 일부라도 정리할수있거든ㅋ.만일 국민세금으로 부실공기업을 지원한다면 국민적 저항에 부디친다는걸 걔네들도 알거든.알아서 판단-

파란하늘
10.09.26 18:13 댓글 | 신고

내년에 서울수도권중심으로 약10여만구의 주택공급부족심각.현재도 전세값 오른다고 난리고 중개업소에서는 전세가 없어서 전세대란이 일어나고 있고.. 그런데 건설사들은 집값하락을 이유로 아예 분양을 하지않고 있으니 정말 걱정됨.앞으로 집도없고 전세도 못구한 사람들은 산이나 강가로 가서 텐트를 치고 살란 말인지. 1년에 전국에서 40만쌍이 결혼.그중에서 20만쌍이 서울,경기수도권에서 결혼 하는데 집이없어 하와이로 신혼여행갔다가 그곳에서 눌러살게 되는 촌극이 일어날수도? 정말 걱정됩니다.직접 말하기도 그렇고.. 어떻게 표현할 방뻐비 없네.능력이 안되서 아들놈 집사주기는 그렇고 전세라도 얻어줘야 하는데 에그...

파란하늘
10.09.24 16:20 댓글 | 신고

자 메모 해 둬라...토공 주공 도개공 시프트 경기공사 부채가 150조 이상이지? 그리고 그들 미분양이나 토지 매입비 계산해서 흑자나서 저 부채 메울려면 분양가 인하해야한다고? 웃기는 친구들이야...적자로 판다면 부채가 심화될것이고 흑자로 팔려면 올려 팔아야 하자나..이게 바로 그들의 아킬레스야 ..결국 lh든 시프트든 도개공이든 경기지방 공사든 둘중에 하나지...무너지거나 경기 일으켜 분양할수 밖에 없어....잘 알아둬 윤군과 하이에나들

하이에나 사냥꾼
10.09.24 13:04 댓글 | 신고

집값이떨어지니 건설사들이 주택을짓지 않는다는군요.내년에는 서울수도권에 약10만가구의 주택이 부족하다고 하네요.지금도 전세대란으로 아우성인데 내년에는 걱정됩니다. 전세살고있는분들 내년에 전세값더오르면 텐트들고 북한산,도봉산,한강고수부지등으로 가서 자리잡아야 할듯 싶습니다.우리는 주택구조가 미국이나,유럽,일본등과는 태생적으로 다릅니다.집값뿐만 아니라 배추값도 시장의 원리(수요와공급)에 의해가격이결정됩니다.공급이많으면 가격이 떨어지고 공급이적으면 가격이오르는법.가격이떨어지는데 어떤건설사들이 주택을지어 공급하려하겠습니까.알아서 판단-

파란하늘
10.09.24 04:59 댓글 | 신고

김모씨는 요즘 심각한 고민에 빠졌다고 한다.짐실 엘스 아파트 소형평수 전세가격이 2년전 2억6000만원 했는데 집주인이 앞으로 재계약 할려면 시세가인 4억6000만원을 내라고 했다고 한다(매일경제/2010.90.20자).요즘 전세입자들은 계악기간이 끝나고 집주인이 재계약을 원치않고 가재도구를 밖으로 끄집어 낼까봐 추석때 귀향하기가 두렵다고 한다.집주인이 계약기간만료 1개월전까지 세입자에게 통보한후 임차보증금을 법원에 공탁한후에 법적절차를 밟아 세입자를 퇴거시킬수 있다.아무리 전세가격이 올랐다고 해도 현 거래시세가로 전세금을 올려달라고 했다는것은 너무 심했다는 생각이 든다.그러나 앞으로 집가진 사람들이 2년 계악기간이 끝난후에 이런 횡포를 부리면 계약자유의 원칙상 막을 방뻐비 없다는 점이다. 향후 집가진 사람들이 연대해서 "전세가=시세가"형성이라는 강수를 들고 나온다면 전세입자들은 울며겨자먹기로 애걸복걸 진풍경이 벌어질까 염려스럽다

파란하늘
10.09.23 01:47 댓글 | 신고

어떻게든 세금 떼먹고 눈텡이 까려고 별짓 다하는 꾼님들..

봄나리
10.09.03 16:56 댓글 | 신고

연장해야합니다

이은철
10.08.19 16:51 댓글 | 신고

세금이나 정부의 기타 혜택이 너무 남발하고 있습니다.. 그것도 항상 좀더 유리한 입장에 서 있는 집단에 대해서만.... 법이 평등하고 행정이 평등해야 결국은 모든 사람에게 좋은 것입니다... 항상 유리한 입장에선 집단만 봐준다면 도대체 이 나라가 어떻게 되겠습니다... 지금은 어렵더라도 항상 정도를 걷는다면 결국 나라 전체에게 큰 이득이라는 걸 사람들은 항상 잊는 것 같아 안타깝습니다.

jeong
10.05.12 19:45 댓글 | 신고

이미 오늘 신규 분양 받은 사람의 기존 주택 매입자에게 DTI 풀어 준다고 하는 것 같던데... 이런 정책은 솔직히 말도 안됩니다... 어느 한 집단에게만 치우치는 정책은 갈등만을 불리우는 겁니다... 아예 다 풀어주던가 하지 말던가... 해야 하는 것이 맞는 것입니다... 이건 평등이 아니라 차별이기 때문이지요..

jeong
10.05.12 19:55 댓글 | 신고

양도소득세의 감면연장은 불가피하다고 봅니다. 1가구에서 노후대책으로 1채를 더 사놓았다 이제는 가격이 떨어져서 양도세만 물게 되었다 10년이란세월동안 재건축을 기다렸다겨우평생벌어 장만했는데이제와서 세금폭탄만 맞게 생겼다 팔아 치우고 싶어도 세금 무서워 파는것 조차도 무섭다 양도세내면 원금에이자도 안나오는데 양도세 감면연장을 안해 준다면 어쩌란 말이냐... 공감

제임스 박
10.05.11 16:48 댓글 | 신고

양도세 감면 연장해야 합니다. 새집만 혜택을 주면 기존 주택은 어쩌란 말입니까? 기존 주택은 정부에서 사주실런지...,

캔디
10.04.21 10:42 댓글 | 신고

양도세 감면 연장해야한다고 주장합니다.

폭풍
10.04.20 20:28 댓글 | 신고

순백의 자유님..구매했을때 보다 양도했을때 집값이 떨어졌다면 양도세를 내지 않습니다.양도세는 구매와 양도할때 차이가 나면 세금을 내는것이 양도세 입니다...등록세와 취득세는 납부하셨겠지요..^^

늘푸른
10.04.18 08:25 댓글 | 신고

게시글이 삭제되었습니다.

양도소득세의 감면연장은 불가피하다고 봅니다. 1가구에서 노후대책으로 1채를 더 사놓았다 이제는 가격이 떨어져서 양도세만 물게 되었다 10년이란세월동안 재건축을 기다렸다겨우평생벌어 장만했는데이제와서 세금폭탄만 맞게 생겼다 팔아 치우고 싶어도 세금 무서워 파는것 조차도 무섭다 양도세내면 원금에이자도 안나오는데 양도세 감면연장을 안해 준다면 어쩌란 말이냐...

순백의자유
10.04.17 18:17 댓글 | 신고

소액 토지 투자처 안내입니다경기도 양평 중양선복전철 사업 (신)구둔역(현재공사중) 앞평당 10만원 200평 / 300평투자금 2000만원 010 2373 0901관심 있으시면 연락주세요

청운인생
10.04.02 19:16 댓글 | 신고

불난 집에 장작 번지는 격....부풀어 오른 풍선에 바람 더 넣는 격...더 크게 펑 터짐.

김원진
10.04.02 16:18 댓글 | 신고

양도소득세의 감면연장은 불가피하다고 봅니다.

realty khan
10.03.22 16:24 댓글 | 신고

돈 없는 사람은 돈 있는 사람 때문에 가나하다고 생각하지마라 . 양도소득세를 감면한다고 돈 없는 사람이 손해 보는 것도 아니다. 지금은 경기가 죽느냐 사는냐의 문제다. 그릭 자본주의란 자본이 돌아야 사회가 사는 것이다. 아파트 분양이 안되면 가장 피해보는 사람은 서민이다. 왜냐고 아파트 지을 때 막노동에 참여하는 사람이 서민아닌가. 경기가 안 좋으면 부자는 안쓰면 되지만 서민은 당장 굶어죽는다.

화이부동
10.03.21 23:10 댓글 | 신고

부실만 키운다고 해결되는 경제라면 얼마나 좋을까요... 오히려 지금 조금 아프더라도 매를 맞고 돈이 부동산이 아니라 좀더 생산적인 쪽으로 가서 경제는 더욱 좋아질 수 있다는걸 아셔야 합니다... 돈이 없고 있고를 떠나서 아무 것도 없는 허왕된 경제보다 내실이 다져지는 경제가 더 필요하고 결국은 그런 노력이 돈있는 사람에게도 나을테니깐요

jeong
10.05.12 19:48 댓글 | 신고

지금 양도세 감면시행은 거품을 더욱더 조장하는 꼴이다 호미로 막을거 가래로라도 막을수 있을까?

알토란
10.03.21 17:57 댓글 | 신고

Daum - 부동산